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　　2022年6月，全球闻名连锁服饰零售商H&M坐落上海淮海中路651号的店肆悄然撤店。该店肆系H&M在我国内地商场开出的首店，营业时间长达15年。彼时，“H&M封闭首店”的音讯一度登上网络热搜。证券时报·e公司记者发现，时隔2年半，这家店肆好像要从头开业了。

　　近来，A股上市公司益民集团（600824）发表，为推进淮海中路商业结构调整，助力打造“百年淮海路”，公司与海恩斯莫里斯（上海）商业有限公司（下称“海恩斯莫里斯”）就相关租借事项达到协作协议。依据两边签署的合同内容，海恩斯莫里斯将租借益民集团旗下坐落于上海市淮海中路645-659号的嘉丽都商厦，租期为期5年，年租金2550万元。

　　海恩斯莫里斯正是H&M品牌在我国的运营商，嘉丽都商厦也正是品牌最初在我国内地开设的首个店肆的原地址。

　　记者1月2日联络H&M公关人士，她表明公司的确是从头租借了（嘉丽都商厦），因为处于年报静默期（瑞典证券交易所上市），暂时无法表达更多信息。

　　据益民集团公告，海恩斯莫里斯此番拟租借嘉丽都商厦整栋楼层，租期自2025年1月1日到2029年12月31日止；除掉免租期后，前五年按年租金2550万元规范，分摊至月逐月核算并付出；五年届满后若合同续约的，则自2030年1月1日至2034年12月31日，年租金调整为2750万元。

　　2002年7月，益民集团曾发表称，公司与上海贝中交易等达到协议，将嘉丽都商厦房子出租给上海贝中交易运营运用，全幢一层至六层建筑面积共5990.58平方米，地下一层建筑面积1000平方米，建筑面积共6990.58平方米。租借期限为2002年7月1日至2022年6月30日。榜首年租金为832万元，前10年租金每年递加2.5%，满10年后，上海贝中交易可选择是否持续承租房子。

　　据益民集团近年来发布的定时陈述，嘉丽都商厦建筑面积5990.58平方米，好像未包含地下一层面积。

　　从公开信息不知道上海贝中交易租借嘉丽都商厦的详细期限。2006年，H&M在上海建立海恩斯莫里斯，随即开端在内地商场大举布局。

　　H&M创立于1947年，总部在瑞典；H&M品牌名是由“Hennes” （瑞典语中“她”的意思） 女装与“Mauritz”男装品牌兼并，各取榜首个字母而成“H&M”。H&M遍及全球的专卖店首要出售服装、配饰与化妆品。

　　H&M在我国内地的首店于2007年4月开在了坐落富贵的淮海路商区的嘉丽都商厦，面积超越3000平方米。有网友回想称，该店肆开业初期，人流量爆满，门店挤满了排队的客人。

　　2019年，H&M在我国一度具有超越500家门店。我国商场也一度成为H&M全球前十大商场之一，2020年度乃至是其第四大商场。不过，自2021年3月阅历“碰瓷”新疆棉风云后，叠加疫情冲击，到2021年第三季度，我国商场已不再位列其集团十大商场的队伍。

　　与此同时，H&M对坐落我国的门店数量调整也引发外界重视。多家新闻媒体报导，到2021年年末，H&M在我国已有60家门店关停，占到了总门店数的12%。

　　2022年6月，H&M封闭了其坐落嘉丽都商厦的我国内地首店，引发外界热议。H&M方面曾回应称：“（嘉丽都商厦门店）封闭是品牌适应零售战略调整的其间一步。”

　　到2023年年末，H&M在我国的门店数量削减至约300家。但我国商场依然是其重要的商场之一。此前，H&M我国规划中心于2022年末在上海建立；2023年，H&M将其大中华区商场零售办公室总部迁至上海，该品牌以为上海将成为其未来在我国商场开展的构思和商业中心。

　　2024年5月，H&M坐落上海的南京东路旗舰店晋级后开业。这是H&M施行优化全球门店组合动作以来在我国创新晋级的榜首批门店之一。在开业典礼上，H&M零售大中华区总裁司懿德（Saed El-Achkar）对外表明，门店数量改变是正常的调整，300家门店不是个小数量，门店会依据实在的状况增减。

　　“H&M从头到尾都视我国为一个很重要的商场。咱们将持续经过晋级线下门店和探究更多数字渠道来扩展H&M在我国的零售地图。”司懿德其时称。

　　从公开信息来看，海外品牌都在加快拥抱我国商场。上一年11月，天猫世界在第七届进博会上发布的《2024进口消费趋势陈述》显现，2024年前三季度，1700多个海外商家在其渠道上开出我国首店，迄今有来自全球90多个国家和地区的超越4万个海外品牌入驻其渠道。

　　许多海外闻名消费品牌的线下布局也在加快。据央视上一年7月报导，我国商场迎来了一波品牌首店的开业热潮，上一年上半年，上海有699家首店新店落户；上一年上半年内，我国新建立外商投资企业26870家，同比增加14.2%。

　　在上海，迪卡侬在上一年9、10月就连续开了瑞虹六合月亮湾、红枫路、LaLaport上海金桥和上海荟聚4家新店，其间红枫路店更是迪卡侬亚洲首家自行车概念店。上一年第四季度，德国闻名鞋履品牌勃肯（Birkenstock）连续在成都邃古里和北京国贸商城开设新店，还宣告其上海张园限时店将转为长时间运营。

　　据媒体上一年11月报导称，2024年前三季度717家首店落户北京；其间105家为世界大品牌，较上一年同期增加40%，里边不乏以全球旗舰店、概念店的方式露脸的品牌门店。